买房难,买房贵,很多人为了一套房子倾家荡产,甚至负债累累。一栋钢筋水泥的屋子,就能卖出天价,很多人都在推测未来房价的变化,到底是越来越贵,还是越来越便宜呢?
大部分人认为,房价是不可能跌的,这辈子都不可能的。其实房价的改变需要考虑很多问题,比如国家的大政方针、人口的增减、老龄化、城市配套设施 等等,之所以不会跌有几方面原因:
货币的增长
我国货币的发行量已经突破了万亿大关,按照目前的国家发展来看,除非遭到重大的经济变革,否则人民会变得越来越有钱,物价也会越来越高,房价也一样。
我国持有房产的人数在4.07亿人左右
很多人都是贷款买房,房子的钱还是银行出的呢,如果房价暴跌,就会导致很多房贷拒还,银行也会因此增加很多坏账,而且房地产涉及行业众多,真是牵一发而动全身啊。
我国的城市化进程不断加剧
有需求就永远有市场,因此不是国家不愿意降低房价,而是起码在10年内根本没办法降低。
但也有人表示房价绝对会越来越低,比如马云就曾说过,8年后中国最便宜的东西就是房子,现在的房价很大一部分是哄抬物价,如果实现价格透明化,就极有可能把房价拉低。
但是也有人调侃说,对马云而言,买房就跟买白菜似的,无论现在还是八年后,毕竟人家对钱是没有兴趣的。